Управление градостроительного контроля Алматы усиливает давление на строительный рынок: четыре компании лишились лицензий, еще 214 приостановлены по представлению прокуратуры. Работа ведется по поруче...
Управление градостроительного контроля Алматы усиливает давление на строительный рынок: четыре компании лишились лицензий, еще 214 приостановлены по представлению прокуратуры. Работа ведется по поручению акима города Дархана Сатыбалды, пишет Digital Business.
Кто лишился лицензий
Под административные меры попали четыре организации. ТОО «ДО АО «КазНИИСА» лишилось строительной лицензии из-за отсутствия производственной базы – обязательного требования для компаний отрасли. ТОО «Сәулет Құрылыс Консалтингі» потеряло лицензию за повторные нарушения строительных норм и невыполнение ранее выданных предписаний: компанию предупреждали неоднократно. Проектная организация ТОО «SK BEST Spec Story KZ» лишилась лицензии I категории на проектирование. ТОО «Отау-Құрмет» – за несоответствие строительным нормам и отклонения от утвержденных проектных решений.
Помимо этого, по представлению городской прокуратуры приостановлено действие лицензий 214 строительных компаний. Основание – несоответствие квалификационным требованиям. Возобновить работу они смогут только после полного устранения нарушений.
Как проверить своего застройщика за 5 минут
На фоне массовых отзывов лицензий вопрос проверки застройщика становится особенно актуальным. Сделать это можно через приложение eGov Mobile – бесплатно.
В приложении нужно открыть раздел «Сервисы», затем найти «Жилищный портал» и вбить БИН застройщика, название компании или ЖК. Если система показывает статус «Разрешено» – стройка законна. Если компании в реестре нет или статус «Запрещено» – это может быть сигналом к отказу от сделки.
Параллельно статус строительной лицензии можно проверить на портале elicense.kz по БИН компании: лицензия должна быть действующей, а для многоэтажных домов – II категории.
Три законных способа продавать квартиры в строящемся доме
По казахстанскому законодательству застройщик вправе привлекать деньги дольщиков только тремя способами: при наличии гарантии Казахстанской жилищной компании (КЖК), разрешения акимата – которое выдается только после возведения полного каркаса здания за собственные средства застройщика – либо при участии в проекте банка второго уровня. Если ни одного из этих документов нет, а договор предлагают не долевого участия, а «бронирования» или «резервирования» – это незаконная схема.
Управление градостроительного контроля Алматы регулярно публикует список проблемных ЖК на сайте gov.kz. Проверить свой объект можно там же.
